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金融街 admin 2023-06-07 08:07:48
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无锡(wuxi)“带押(daiya)过户(guohu)”业务(yewu)的(de)主要(zhuyao)流程(liucheng)则(ze)分为(fenwei)四步(sibu):一是(yishi),买方(maifang)、卖方(maifang)、银行(yinhang)签订(qianding)《资金(zijin)监管(jianguan)协议(xieyi)》《资金(zijin)委托(weituo)划付(huafu)协议(xieyi)》,确保(quebao)监管(jianguan)金额(jine)能够(nenggou)覆盖(fugai)卖方(maifang)贷款(daikuan)本息(benxi);二是(ershi),首付款(shoufukuan)和(he)买方(maifang)银行(yinhang)按揭(anjie)贷款(daikuan)足额(zue)存入(cunru)资金(zijin)监管(jianguan)专用(zhuanyong)账户(zhanghu);三是(sanshi),银行(yinhang)出具(chuju)《抵押(diya)变更(biangeng)协议(xieyi)》后(hou),买卖双方(maimaishuangfang)到(dao)不动产(budongchan)登记(dengji)部门(bumen)办理(banli)过户(guohu)和(he)抵押(diya)手续(shouxu);四是(sishi),银行(yinhang)首先(shouxian)使用(shiyong)监管(jianguan)资金(zijin)结清(jieqing)卖方(maifang)贷款(daikuan)本息(benxi),再(zai)将(jiang)剩余(shengyu)资金(zijin)转(zhuan)到(dao)卖方(maifang)账户(zhanghu)。
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